1、 硬度范围宽。在高硬度下仍具有橡胶的伸长率和回弹性。聚氨酯弹性体的硬度范围为邵氏A10-D80.
2、 强度高。在橡胶硬度下它们的扯断强度和承载能力比通用橡胶高得多。在高硬度下其冲击强度和弯曲强的又比塑料高得多。
3、 耐磨。其耐磨性能非常杰出，一般在0.01-0.10（cm³）/1.61km范围内，约为橡胶的3-5倍。
4、 耐油。聚氨酯弹性体是一种强极性高分子化合物，和非极性矿物油的亲和性小，在燃料油和机械油中几乎不受侵蚀。
5、 耐氧和臭氧性能好。
6、 吸振性能优良，可做减振、缓冲作用。在模具制造业中，替代橡胶及弹簧。
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具有良好的低温性能。
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